超过10年的小区都算老小区，超过20年以上的小区算是老旧小区了，小区保持状况比较差了，购房时银行贷款也很困难，超过30年的小区都拿不到银行贷款了。如果人流量还可以的话，建议分析下所住的小区`基本上在什么年龄段的人群多，毕竟母婴店做的就是宝妈和宝宝的生意。1、为什么周围3公里没有一家母婴店，只有妇幼那边有，挺多新小区的，母婴店还能开么？如果人流量还可以的话，建议分析下所住的小区`基本上在什么年龄段的人群多，毕竟母婴店做的就是宝妈和宝宝的生意。如果小区老人居多，没有宝妈或者宝宝开了也没生意，现在生活水平上去了